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(中央社記者邱國強北京8日電)艾利颱風既為台灣帶來大雨,也為福建帶來豪雨。福建省氣象台今天再度發布豪雨警報,預測漳州、廈門、泉州、莆田4市及福州市西南部地區今天將有豪雨,局部地區更有大豪雨。 中新網報導,福建省防汛抗旱指揮部辦公室通報,福建7日受艾利颱風影響,寧德、漳州、福州等市部分地區已出現豪雨,局部地區更有大豪雨。其中,有5個縣的雨量超過100毫米。 根據福建省氣象台發布的豪雨警報,今天白天到夜間,漳州、廈門、泉州、莆田4市和福州市西南部地區有豪雨,局部地區更有大豪雨,預測24小時累積雨量為50至80毫米,局部地區將超過100毫米。 福建省氣象台還預測,福建南部9日將有中到大雨,局部地區豪雨;南部地區10日有中雨,局部地區大雨。1051008

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中職史無前例紀錄達成,單季第600轟出爐,在今晚桃猿與統一的比賽當中,統一新生代重砲鄭鎧文從陳禹勳的手中敲出兩分砲,這發全壘打同時也是4隊本季合計的第600轟,原先中職單季紀錄是480轟,紀錄大幅往前推進。

3局下陳禹勳接替投球,鄭鎧文在壘上有人的情況下一棒拉出左外野全壘打大牆,幫助球隊逆轉超前比數,個人單季第23轟出爐,不只將新人全壘打記錄向上推進,也一舉敲出聯盟單季第600轟。

今年是中職的瘋狂打擊年,共有3名球員轟出至少30轟,達成史無前例的紀錄,分別為高國輝34轟、林智勝34轟及蔣智賢30轟。

過去中職單季最多全壘打出現在1997年,當時中職有7隊、336場的例行賽中總共轟出480支全壘打,場均1.43支全壘打。本季各隊一年有120場例行賽,全年總計240場例行賽,目前一共敲出600支全壘打,場均2.5支全壘打,是名副其實的打擊年。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率合作金庫房貸利率試算表公式excel大約落在2.0%-2.5%之間

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工商時報【杜蕙蓉╱台北報導】

佐登-KY(4190)受惠會員、新產品成長,加上大陸展店激增,大陸貢獻加溫,9月營收以1.74億元,月成長24.3%,年增4.93%,交出今年新高佳績;法人預期第四季旺季效應將更突出中,年度EPS仍有上攻5元機會下,近日再調高目標價至112元。

統一投顧認為,佐登近期利多不少,包括現有產能10倍大的嘉義大埔美新廠,已於9月動工,將力拚2019年完工投產,爭取國際知名美妝品牌的ODM與OEM訂單。另外,收購大陸加盟店轉直營,單店營收增加7倍,帶動營收自第四季起將一路成長,預期明年營運將更優於今年下,持續給予買進評等。

9月業績報喜的佐登,儘管有颱風及中秋連假因素,但在28周年慶活動衝刺帶動下,月營收衝上1.74億元,創下今年單月新高,近日股價隨勢翻揚,昨日來到98.5元,上漲4.79%,預期下周應有機會重回百元俱樂部。

佐登表示,9月業績較8月大幅成長,主要是配合28周年慶活動,推出課程和產品優惠方案,包括精油滾珠筆,及煥顏苦杏仁酸等產品均祭出優惠價格,提升了產品銷售業績。累計1至9月12.68億元,較去年同期成長2.89%,由於第四季是美容業傳統旺季,該公司12月1日也推出臉部新課程,包括「太極磁氧靚顏課程」新優惠活動,推波第四季將有亮麗成長力道。

法人表示,佐登未來營運看好,主要是新增會員人數,今年前八月新增的會員數已有約7千個,相較於以往一年才增加約5千個,動力明顯增加,而過往平均新會員約一年可以消化完10次以上的包套課程,是未來一年可以認列服務收入的來源。另外,佐登今年推出新產品的數量上,明顯優於往年,在實體和電商通路並進下,成長動能可觀。

至於積極布局的大陸市場,目前也調整策略由加盟店改為直營店,今年上半年已新增2家大陸直營店,8月再增8家,預估今年10-15家的目標可期;明年則因展店加速,成長力備受待。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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工商時報【許庭瑜】

人民幣周一中間價為6.8985元兌換1美元,大跌189個基點,再創近8年半來新低,幸好中國外匯交易中心周二公布的人民幣兌美元中間價為6.8779,較上一交易日中間價上升206個基點,終於中止12連跌,可是中長線看來貶值依舊趨勢未變。

目前市場對人民幣未來走勢仍是一片看貶,主要受到預估美元持續走強干擾,新興亞洲貨幣則因資金持續流出而走低,高盛就宣布調降其在岸人民幣兌美元目標價,預計未來3個月、6個月及12個月後,人民幣兌美元會分別跌至7元、7.15元和7.3元,這也意味著從目前價位起算,人民幣未來還有約6%的貶值空間。

然而,近期人行之所以對此輪人民幣兌美元貶值的容忍度有所提高,則是因為當前人民幣更多的是盯住今年才剛加入的一籃子貨幣指數,冀維持人民幣對一籃子貨幣保持穩定。因此面對美元,人民幣的控制壓力就相對變小,也使得人民幣兌美元貶值壓力仍會存在。

在技術方面,昨日小人民幣期貨走勢小幅收低,全場都在盤下震盪,最終以小跌作收,成交量也減少至兩百餘口,不過整體來看,昨日小人民幣期貨雖然小幅收低,不過仍持續守在5日線上,盤勢型態尚未轉差。

整體看來,目前小型美元兌人民幣期貨型態仍維持多方有利格局,也就是人民幣匯率看空,因此後續只要指數持續守穩在5日線上,則小人民幣期貨仍可望有高點(匯率低點)可期。

(凱基期貨提供,許庭瑜整理)



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工商時報【孫彬訓╱台北報導郵局貸款率利試算表

美國今年底升息氣氛日漸濃厚,推升美元指數近日飆高,來到98左右的高檔位置,投資人紛紛緊抱美元資產,採用美元計價的境外陸資美元高收益債券成為市場新歡。

第一金人民幣高收益債券基金經理人陳以姍表示,9月美國會議結果公開後,市場反應相當積極,考量到未來金融市場波動性可能會加大,資金已經開始轉進美元高收益類資產。

陳以姍認為,供求關係將是影響境外中資美元高收債市場的關鍵要素。而隨著美國經濟復甦、大陸經濟增長放緩與人民幣緩貶,同時促使境內資金轉向海外市場尋找收益,配置陸資美元債。

法人指出,陸資美元高收債受到利率波動影響較低,而且在低利率環境下,資金追求高收益商品的趨勢不變,陸資美元高收債未來仍將是投資人青睞選項。

宏利中國點心高收益債券基金經理人陳培倫認為,點心債券目前主要優勢包括相對較高殖利率、供給減少、流動性寬鬆及整體信用風險低。

陳培倫認為,鑒於大陸經濟基本面仍然疲弱,加上通膨維持低檔,大陸政府有意維持一定經濟成長下,央行仍持續透過公開市場操作注入資金,寬鬆環境可望持續嘉惠債市表現。

日盛中國高收益債券基金經理人曾咨瑋表示,目前大陸債市流動性寬裕,資金鏈無斷鏈疑慮,且新債供給降溫、美年底升息與11月總統大選結果出爐後,市場不確定性可望進一步壓低,大陸政府持續推動經濟結構調整政策的成效已逐漸發酵,大陸經濟數據多數呈現好轉,生產與投資月增率均改善,看好人民幣債券後市表現。

富蘭克林華美中國傘型基金之中國高收益債券基金經理人謝佳伶表示,第4季大陸債市存在不少利多,包括理財新規對權益和非標資產的限制性投資監管,可望加速理財資金轉向債券。

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(中央社記者江明晏台北6日電)美律9月營收新台幣17.56億元,月增4.43%,年增逾3成,連4個月創新高,股價提前反映,今天走勢平穩,美律今年漲幅已逾130%,漲勢凌厲。 在蘋果新品拉貨帶動下,美律9月營收續創新高,已是6月以來第4度月營收創歷史新高,美律9月營收17.56億元,連4個月續創新高紀錄,月增率4.43%,年增率30.11%;累計1至9月營收108.81億元,年增率26.07%。 陸商立訊擬投資美律今年6月遭投審會駁回,美律日前決議由立訊投資美律蘇州廠,將引進陸商立訊資金人民幣5.3億元,用於擴充廠房及增加自動化產線,預計可增加3倍以上微型揚聲器產能,由立訊子公司取得蘇州廠51%股權後,合攻電聲產品市場。 市場看好,中國大陸連接器廠商立訊與美律結合有助於鞏固客戶訂單,結盟效益明年顯現,激勵美律今年以來股價漲勢凌厲,從年初的60元附近,漲幅至今已逾130%。1051006



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哥倫比亞政府11日建議左派叛軍團體「全國解放軍」(National Liberation Army,ELN),在耶誕節和新年宣布停火,藉此為停滯的和平談判注入活力。

ELN是僅次於「哥倫比亞革命軍」(Revolutionary Armed Forces of Colombia,FARC)的哥國第二大叛軍組織。哥倫比亞總統桑托斯((Juan Manuel Santo)已和FARC簽署和平協議。

哥倫比亞政府首席談判代表芮斯特瑞波(Juan Camilo Restrepo)在推特上指出,ELN希望等到明年1月10日才考慮下一步行動。如果ELN能利用這段空白期間宣布單方面停火那就好了。

ELN和哥國政府是在10月底展開正式和談,但由於叛軍未能釋放被囚的前國會議員桑契斯(Odin Sanchez),會談在上個月破裂。而ELN也提出要求,要政府釋放2名遭到監禁的游擊隊戰士。

芮斯特瑞波說,雙方將在明年1月10日決定如何推動下一步談判。

ELN曾在10月間哥倫比亞人民就政府與FARC的和談協定舉行公民時,宣布單方面停火。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者王揚宇台北8日電)台北地檢署偵辦兆豐銀案,日前向法院聲押禁見兆豐金前董座蔡友才、前主任秘書王起梆獲准。蔡、王不服提抗告。台灣高等法院今晚裁定,抗告駁回。

兆豐金控旗下兆豐國際商業銀行紐約分行因涉洗錢,在美國紐約州金融服務署(DFS)首季一般業務檢查中,被指控2012年涉及違反銀行保密法及反洗錢法,遭重罰1.8億美元(約新台幣56.5億元)。

北檢分案偵辦,日前約談蔡友才、王起梆到案,訊後以2人涉嫌證券交易法,犯罪嫌疑重大,且有串供、滅證之虞,向法院聲請羈押禁見。

檢方指出,2人涉以人頭設立境外公司,以非法方式挪用兆豐銀行資金作為操盤基金,並刻意向兆豐金控董事會隱瞞美國紐約州金融服務署金檢報告的嚴重性,以求順利離職,且於此不利的重大訊息未公開前,陸續出售持股以規避跌價損失。

另外,蔡、王涉嫌在鑒機公司的會議紀錄上做不實記載,足生損害於主管機關管理的正確性。

檢方表示,蔡友才另外涉嫌擅自將關於兆豐金控、兆豐銀行投資策略規畫的營業秘密攜至鑒機公司使用,足以損害兆豐金控台新銀行汽車貸款利率、兆豐銀行。

蔡友才、王起梆在偵訊時均否認犯罪。北院審理後認為,蔡友才在鑒機公司設立過程的陳述,與同案被告、證人及扣案物證有所不符,認蔡友才有勾串共犯或證人之虞。王起梆在訊問時,承認有刪除存放於隨身碟內關於鑒機公司的電磁紀錄,有事實認定王起梆有滅證之虞,裁定羈押禁見。

蔡、王不服,向高院提起抗告。高院認為抗告無理由,裁定駁回。1051008

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9月業績報喜的佐登,儘管有颱風及中秋連假因素,但在28周年慶活動衝刺帶動下,月營收衝上1.74億元,創下今年單月新高,近日股價隨勢翻揚,昨日來到98.5元,上漲4.79%,預期下周應有機會重回百元俱樂部。

佐登表示,9月業績較8月大幅成長,主要是配合28周年慶活動,推出課程和產品優惠方案,包括精油滾珠筆,及煥顏苦杏仁酸等產品均祭出優惠價格,提升了產品銷售業績。累計1至9月12.68億元,較去年同期成長2.89%,由於第四季是美容業傳統旺季,該公司12月1日也推出臉部新課程,包括「太極磁氧靚顏課程」新優惠活動,推波第四季將有亮麗成長力道。

法人表示,佐登未來營運看好,主要是新增會員人數,今年前八月新增的會員數已有約7千個,相較於以往一年才增加約5千個,動力明顯增加,而過往平均新會員約一年可以消化完10次以上的包套課程,是未來一年可以認列服務收入的來源。另外,佐登今年推出新產品的數量上,明顯優於往年,在實體和電商通路並進下,成長動能可觀。

至於積極布局的大陸市場,目前也調整策略由加盟店改為直營店,今年上半年已新增2家大陸直營店,8月再增8家,預估今年10-15家的目標可期;明年則因展店加速,成長力備受待。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【許庭瑜】

人民幣周一中間價為6.8985元兌換1美元,大跌189個基點,再創近8年半來新低,幸好中國外匯交易中心周二公布的人民幣兌美元中間價為6.8779,較上一交易日中間價上升206個基點,終於中止12連跌,可是中長線看來貶值依舊趨勢未變。

目前市場對人民幣未來走勢仍是一片看貶,主要受到預估美元持續走強干擾,新興亞洲貨幣則因資金持續流出而走低,高盛就宣布調降其在岸人民幣兌美元目標價,預計未來3個月、6個月及12個月後,人民幣兌美元會分別跌至7元、7.15元和7.3元,這也意味著從目前價位起算,人民幣未來還有約6%的貶值空間。

然而,近期人行之所以對此輪人民幣兌美元貶值的容忍度有所提高,則是因為當前人民幣更多的是盯住今年才剛加入的一籃子貨幣指數,冀維持人民幣對一籃子貨幣保持穩定。因此面對美元,人民幣的控制壓力就相對變小,也使得人民幣兌美元貶值壓力仍會存在。

在技術方面,昨日小人民幣期貨走勢小幅收低,全場都在盤下震盪,最終以小跌作收,成交量也減少至兩百餘口,不過整體來看,昨日小人民幣期貨雖然小幅收低,不過仍持續守在5日線上,盤勢型態尚未轉差。

整體看來,目前小型美元兌人民幣期貨型態仍維持多方有利格局,也就是人民幣匯率看空,因此後續只要指數持續守穩在5日線上,則小人民幣期貨仍可望有高點(匯率低點)可期。

(凱基期貨提供,許庭瑜整理)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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兄弟與統一之戰,統一靠著羅國龍4局下的兩分砲,單局攻下4分大局,先發投手達斯汀繳出6局只失2分好投,統一終場就靠著4局下的大局拿下所有分數,以4:2擊敗兄弟。

2局上兄弟展開攻勢,林威助、潘萣翔連續安打形成一、三壘有人,陳家駒敲出內野滾地球,潘萣翔提前起跑避免雙殺,使得三壘的林威助順利回到本壘、幫助兄弟先馳得點。

統一4局下逆轉比數,林志祥選到四壞球保送上壘,羅國龍一棒轟出兩分砲、幫助獅隊取得2:1領先,2出局後唐肇廷、買嘉儀以及陳傑憲再敲出3支串聯安打,統一取得4:1領先。

5局上兄弟靠著統一游擊手潘彥廷的守備失誤追回1分,5局結束2:4落後統一。6局上兄弟有大好的得分機會,無人出局攻佔一、二壘,可惜林威助深遠分球遭接殺出局,潘萣翔擊出雙殺打,兄弟沒能追近比分。

兄弟7局上又有攻勢,2人出局後張正偉、張志豪敲出連續安打,可惜周思齊無法提供適時一擊,兄弟仍無功而返。

達斯汀本場比賽主投6局,被敲5支安打,失掉2分、只有1分是自責分,送出4K,接替的3名投手邱浩鈞、王玉譜及王鏡銘合計投3局沒有失掉任何分數,幫助統一以4:2擊敗兄弟。





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